美国房屋开工萧条,南方的洪水被指责

 作者:还腋     |      日期:2019-03-03 09:03:00
华盛顿(路透社) - 由于恶劣的天气扰乱了南方的建筑活动,8月份美国新屋开工数下降超预期,但单户住宅许可证的稳固增长表明住房需求保持不变周二疲软的住房报告发布之际,美联储官员将齐聚一堂,进行为期两天的会议,以评估经济并考虑货币政策它加入了近期疲软的经济数据,如零售销售,非农就业人数和工业生产,加上低通胀预计将鼓励美国央行周三维持利率不变美国商务部表示,经过两个月的强劲增长,开工率下降5.8%,经季节性调整后的年度增长114万套南部的单户住宅开工率占住宅建筑的大部分,下降13.1%至2015年5月以来的最低水平经济学家表示,德克萨斯州和路易斯安那州的洪水可能是上个月开工率下降的原因纽约巴克莱银行(Barclays)经济学家罗伯•马丁(Rob Martin)表示,“我们认为8月开始的放缓可能归因于暂时的天气影响,而不是潜在趋势的实质性转变” “除南方外,房屋开工率增长4.2%”未来建筑许可证上月下滑0.4%至114万单位,因为波动的多户住宅房屋批准下跌7.2%至402,000单位房价作为市场最大部分的单户住宅的许可证上涨3.7%,达到737,000单位路透社调查的经济学家预测,上个月房屋开工率下降至119万单位,建筑许可证上升至117万单位由于投资者等待周三美联储会议的结果,美国金融市场几乎没有受到数据的影响更广泛的PHLX住房指数.HGX,包括建筑商,建筑产品和抵押贷款公司,下跌0.76%由于开创性活动在过去几个月的许可批准之前一直运行良好,特别是在单户住宅领域,上个月开工率的下降在很大程度上得到了预期这一下降开始于第二季度平均水平之下,表明第三季度住宅建设对经济增长的贡献很小或没有在4月至6月期间,住房建设支出对产量的拖累很小报告发布后,亚特兰大联储将其第三季度国内生产总值预测下调了十分之一个百分点至2.9%的年率第二季度经济增长率为1.1%劳动力市场紧缩推动了住房需求,提振了工资周一公布的房屋建筑商调查结果显示9月信心触及11个月高点,建筑商看好现在和未来六个月的当前销售情况,以及潜在的买家流量住房市场的强势推动了Lennar Corp(LEN.N)第三季度的利润增长美国第二大房屋建筑商Lennar表示,在截至8月31日的三个月中,房屋销售量为6,779套,比去年同期增长7.3%,而其平均销售价格上涨超过3% “条件似乎与强大的新住宅建筑完全一致借款成本仍然很低,新房和现房的待售房屋库存相对较低,未能取得有意义的进展,“IHS Global Insight驻马萨诸塞州列克星敦的美国经济学家Kristin Reynolds表示 8月份单户住宅开工率下降6.0%至722,000单位,为去年10月以来的最低水平但随着上个月建造单户住宅的许可证上涨,单户住宅建筑可能在未来几个月内反弹单户住宅市场正在得到缺乏可供出售的以前拥有的住房的支持波动的多家庭部门的房屋开工率下降5.4%至420,000单位由于一些美国人在房地产市场崩溃之后回避房屋所有权,